Bauland 1.273 m² in Lympia, Nicosia
Lympia, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Lympia, einem Vorort südlich von Nikosia, in einer ländlich-gemischten Zone mit Acker- und Wohnflächen. Die Luftaufnahme zeigt eine ebene, unbebaute Parzelle mit klarer Abgrenzung (rote Markierung), umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen und vereinzelten Wohnhäusern. Die Nähe zur Hauptstraße (sichtbar im Süden) bietet gute Erreichbarkeit. Das Grundstück hat eine Größe von rund 1.273 m² und liegt auf einer relativ flachen Topographie ohne Steigungen. Der Bodentyp deutet auf lehmige bis sandig-lehmige Beschaffenheit hin, typisch für die innerzypiotische Ebene. Das Grundstück ist unbebaut und unverbaut, wodurch Baufreude und maximale Planungsfreiheit bestehen. Das Grundstück ist für Wohn- oder gemischte Nutzung zugelassen (Residential Land). Infrastruktur wie Straße und vermutlich Versorgungsleitungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Kaufpreis von 45.000 EUR für diese Fläche und Lage stellt eine kostengünstige Gelegenheit dar, um ein Bauprojekt in der Nähe Nikoasias zu realisieren.
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Ehrlich gesagt
- Großes Bauland zu günstiger Lage1.273 m² ebene Fläche mit guter Straßenanbindung südlich von Nikosia für kleinen fünfstelligen Kaufpreis.
- Freie Gestaltung und hohe PotenzialUnbebautes Grundstück erlaubt vollständige Planung von Einfamilienhaus, Mehrfamilienanlage oder gemischter Nutzung.
- Nähe zu Stadt und InfrastrukturLympia-Lage ermöglicht kurze Wege in die City Nikosia; Hauptstraße und Versorgungsleitungen erkennbar.
- Keine Erschließungsdetails sichtbarLuftaufnahme zeigt nicht, ob Wasser, Strom, Gas und Kanalisation bereits angeschlossen oder geplant sind.
- Potenzielle LärmbelastungNähe zur südlichen Hauptstraße könnte bei Bebauung mit Wohnzweck zu Verkehrslärm führen.