4-Zi-Villa mit Pool & Meerblick – Kouklia, Paphos
Paphos District
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Beschreibung
Die Villa liegt in Kouklia-Aphrodite Hills, einer bevorzugten Wohngegend westlich von Paphos mit pandemischer Ruhe und freier Sicht auf Berge, Landschaft und das Meer. Der Standort verbindet ländliche Idylle mit modernem Neubaukomfort und bietet eine großzügige Umgebung mit grünen Landschaften und natürlichem Charakter. Die moderne Architektur prägt sich durch klare, kubistische Linien aus, während die großen Glasflächen und offenen Loggien maximales Licht garantieren. Der Grundriss erstreckt sich über 496 m² funktional auf drei Ebenen: Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche und Loggien, erste Etage mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern sowie ein vollständiger Kellerbereich mit Stauraum und flexiblem Nutzungspotenzial. Das großzügige, private Grundstück ermöglicht ein großes Infinity-Pool (5 × 10 m) mit beheizter Whirlpool-Option, moderne Klima-Steuerung in allen Räumen und hochwertige, energieeffiziente Einbaugeräte. Ein gedeckter Doppelparker und breite Terrassen komplettieren die Ausstattung.
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Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Spektakulärer Meerblick und LageDie Villa kombiniert ländliche Ruhe mit unverbaubarem Fernblick auf das Meer, Berge und Tal – ideale Aussichtslage mit großem privatem Grundstück.
- Großzügige, moderne Raumplanung496 m² über drei Ebenen mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Keller-Nutzfläche und flexiblem Gastraum-Potenzial bieten ausgezeichnete Funktionalität für Familien oder Luxus-Investment.
- Hochwertige Freizeit-InfrastrukturInfinity-Pool (5×10 m), beheizte Whirlpool-Option, großzügige Terrassen und moderne Gartengestaltung ermöglichen Premium-Lifestyle.
- Off-Plan-Kauf mit LieferverzögerungGeschätzter Fertigstellungstermin ist Ende 2028 – mehr als 4 Jahre Wartezeit, was Finanzierungsrisiken und Marktveränderungen mit sich bringt.