Residential Field 3517 m²
Deryneia, Famagusta

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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Deryneia, etwa 500 Meter vom Anagennisi-Stadion entfernt. Die Lage bietet gute Infrastruktur mit nahegelegenen Amenities und ist über gut ausgebaute Straßen zugänglich. Das flache Terrain mit freier Sicht unterstreicht die gute Infrastruktur-Anbindung der Gegend. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3517 Quadratmetern und zeigt ein ebenes, gut überschaubares Gelände. Die Parzelle ist großzügig zuschnittbar und bietet flexible Möglichkeiten für Eigenheim- oder Mehrfamilienprojekte. Der Zustand ist unverbaut und frei von Bebauung, sodass eine neuerrichtung nach modernen Standards möglich ist. Die Umgebung ist geprägt von gemischten Wohnbebauung mit Privathäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur mit Straßenanbindung, Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden. Eine klassische Baufläche im Herzen eines sich entwickelnden Wohngebietes mit guter Nutzungsperspektive für Investoren und Bauherren.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche ideal für ProjekteMit 3517 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ein- oder Mehrfamilienbebauung mit Aussenraum und Nebennutzungen.
- Gute Infrastruktur-AnbindungProximity zu Anagennisi-Stadion, Amenities und ausgebauten Straßen ermöglicht zügige Erschließung ohne größere Infrastruktur-Investitionen.
- Ebenes, unkompliziertes GeländeFlache Topografie vereinfacht Planung und Bau, reduziert Kosten für Aushubarbeiten und Fundamente.
- Gemischte Umgebung mit IndustrieLuftaufnahme zeigt Gewerbebetriebe und Lagerstätten in unmittelbarer Nähe, was Wohnqualität beeinträchtigen kann.
- Unbebautes Grundstück erfordert EntwicklungInvestor muss eigenständig Planung, Genehmigungen und Bauausführung organisieren; kein Schlüsselfertiges Projekt.