3.679 m² Bauland in Koilani mit Bergblick
Koilani, Limassol

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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Koilani, einem traditionellen Bergdorf der Troodos-Region mit authentischem Charakter. Die Lage bietet eine herrliche Panoramaaussicht auf grüne Täler, umliegende Berge und die malerische Dorfsilhouette. Der Blick über die Berglandschaft vermittelt ländliche Ruhe und Nähe zur Natur. Das Anwesen umfasst circa 3.679 m² und befindet sich auf erhöhtem Terrain mit natürlicher Hanglage. Das Grundstück ist teilweise bewaldet mit mediterraner Vegetation (Pinien, Macchia) und felsigen Abschnitten. Der Untergrund ist typisch für die Bergregion – kalkhaltig und teilweise mit Geröll durchsetzt. Die natürliche Topographie ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Privatsphäre durch die Höhenlage. Ideal für Investoren, die ein Baugrundstück in ruhiger Bergregion suchen oder ländliche Entwicklung planen. Die Nähe zum Koilani-Dorf sichert Anbindung an Grundversorgung. Keine Hindernisse für Baubewilligungen erkennbar. Naturbelassenheit und Weitblick machen das Gelände attraktiv für Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder landwirtschaftliches Projekt.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großflächiges Grundstück3.679 m² bieten ausreichend Platz für vielfältige Bebauung und private Entwicklungsprojekte.
- Spektakuläre AussichtPanoramablick auf Bergketten, Tal und Dorfsilhouette schafft hohen Mehrwert für künftige Bebauung.
- Günstiger Kaufpreis28.000 EUR für Bergland dieser Fläche ist am Markt attraktiv positioniert.
- Hanglage und GeländetopoSteile Topographie erfordert ggf. teurere Erschließungs- und Fundamentarbeiten bei Bebauung.
- Vorbestand teilweise verbranntSichtbare Brandspuren an Vegetation deuten auf jüngere Waldbrände hin – Regeneration und Versicherung prüfen.