3-Zi-Apartment mit Dachgarten und Solaranlage in Nicosia
Nicosia District
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in Nicosia District in einer modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage mit charakteristischen gestaffelt ausgeführten Balkonen und Loggien. Das Gebäude präsentiert sich in zeitgenössischem Design mit hochwertigen Materialien (Holz, Stahl, Glas) und ist von gepflegter grüner Umgebung umgeben. Die Lage erscheint ruhig und verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Gesamtkonditionierung mit insgesamt 119,60 m² Wohnfläche, ergänzt um 29,55 m² überdachte Veranden und beeindruckenden 48,85 m² Dachgarten. Der Grundriss ist zeitgemäß und hell durchdrungen, mit drei vollwertigen Schlafzimmern und zwei sanitären Anlagen. Die hohe Deckenauslastung sowie die durchdachte Aufteilung ermöglichen flexibles Wohnen. Ausstattungsseitig überzeugt die Immobilie durch hochwertige Systeme: Fußbodenheizung für angenehme Raumklimakontrolle, eine eigene Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung und Energieeffizienzklasse A – ein klares Signal für modernen, kostengünstigen Betrieb. Überdachter Parkplatz ist vorhanden. Die Ausführung und Materialqualität deuten auf ein gehobenes Wohnungsprojekt hin.
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Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Energieeffizienz und EigenstromerzeugungKlasse-A-Zertifizierung plus Photovoltaikanlage senken Betriebskosten deutlich – ideal für langfristige Kostenersparnis.
- Großzügiger Dachgarten (48,85 m²)Rare, hochwertige Außenfläche mit privatem Nutzungspotenzial für Freizeit und Grünflächen.
- Moderne Architektur und LageZeitgenössisches Design mit gehobenen Materialien in ruhiger, gepflegter Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.
- Pläne statt Fotos von InnenräumenKeine Ansichten von Wohnzimmer, Schlafzimmern oder Küche vorhanden – Layout ist theoretisch, Ausführung unklar.
- Preis im hohen Segment420.000 EUR für 3-Zimmer in Nicosia ist gehobenes Preissegment; Mehrwert durch Dachgarten und Effizienz zu prüfen.