Großzügiges Baugrundstück in Dali - 10.656 m²
Dali, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Dali, einem etablierten Wohngebiet in Nicosia mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Lage ist verkehrsgünstig zu lokalen Einrichtungen und Stadtzentren. Das etwa 10.656 Quadratmeter große Areal ist ideal für ambitionierte Bauvorhaben und Entwicklungsprojekte. Das Grundstück verfügt über eine regelmäßige, trapezförmige Geländeform mit voller Bebauungsreife (Σ.Δ 100 % Baurechtsquotient). Der Zustand des Bodens erscheint unverbaut und unbebaut. Damit sind optimale Vorraussetzungen für neue Wohn-, Gewerbe- oder Mehrfamilienprojekte gegeben. Alle notwendigen Infrastrukturen für Erschließung sind vor Ort vorhanden oder zugänglich. Das Grundstück ist komplett verfügbar und ohne Beschränkungen beplanbar. Mit der erheblichen Fläche und maximaler Bebauungsquote ist es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Entwickler und Privatinvestoren in der Region Nicosia.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Entwicklung10.656 m² bieten reichlich Platz für umfangreiche Wohn- oder Gewerbebauprojekte.
- Maximale Bebauungsquote verfügbar100 % Σ.Δ erlaubt vollständige Ausnutzung des Grundstücks nach lokalen Bestimmungen.
- Zentrale Lage im Wohngebiet DaliEtablierte Gegend mit guter Infrastruktur und Zugang zu Nicosia-Stadtzentrum.
- Nur Katasterplan vorhandenKeine Fotos des Geländes selbst; tatsächliche Topographie und Bodenverhältnisse nicht ersichtlich.
- Genehmigungsprozess erforderlichFür Bebauung notwendige Genehmigungen und Planungsabstimmungen müssen separat eingeleitet werden.