3.892 m² Bauland in Lympia, Nicosia - 185.000 EUR

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Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in Lympia, einem etablierten Wohngebiet nördlich des Zentrums von Nicosia. Die Lage ist verkehrsgünstig erreichbar mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die breite Verkehrsanbindung macht es zu einem attraktiven Standort für Entwicklungsprojekte im Residential- oder kleineren Gewerbemarkt. Das großzügig dimensionierte Grundstück umfasst insgesamt 3.892 m² und verfügt über eine Bebauungsquote von 60 Prozent (Σ.Δ 60%). Die regelmäßige, polygonale Form und ausreichende Tiefe ermöglichen flexible Planungsmöglichkeiten für Einfamilienhäuser oder mehrgeschossige Wohngebäude. Das Gelände wirkt eben und unverbaut, ohne erkennbare erhebliche Unebenheiten oder Besonderheiten im Terrain. Die Erschließung ist gesichert, und die Infrastruktur ist direkt zugänglich. Als reines Bauland ohne bestehende Strukturen bietet es maximale Planungsfreiheit für Investoren und Projektentwickler. Der attraktive Kaufpreis von 185.000 EUR macht das Objekt zu einem interessanten Akquisitionsziel in einem wachsenden Marktsegment der Inselhauptstadt.