Residential Plot 530 m²
Paralimni, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Paralimni, Famagusta-Bezirk, in einer gut etablierten Wohnlage mit moderner Infrastruktur und direkter Nähe zu Küstengebieten. Die Umgebung ist von modernen Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet gute Verkehrsanbindungen sowie umfassende nachbarschaftliche Versorgung. Die Lage ist ideal für Wohnbauprojekte mit hohem Nachfragepotenzial. Das Grundstück ist ein Corner-Plot mit einer Größe von ca. 530 m² und präsentiert sich als gut zugeschnittenes, baureifes Areal. Die ebene und bebaungsfähige Fläche ermöglicht flexible Planungsmöglichkeiten für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder kleinere Mehrfamilienprojekte. Der Zustand des Grundstücks ist sauber, die Lage an zwei Straßenseiten schafft zusätzliche Gestaltungspotenziale. Das Grundstück ist nach der zypriotischen Zoning-Klassifizierung für Wohnbau freigegeben. Die optimale Eckposition ermöglicht hervorragende Fassadenlösungen und verbesserte Belichtung. Alle Standard-Infrastrukturen (Wasser, Strom, Straßenanbindung) sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden und verfügbar.
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Ehrlich gesagt
- Corner-GrundstückDie Eckposition bietet doppelte Straßenfrontage und bessere Gestaltungsmöglichkeiten für Zufahrten und Fassaden.
- Etabliertes WohngebietUmgebung mit modernen, komplett bebauten Häusern zeigt hohe Nachbarschaftsqualität und niediges Risiko der Nachbarschaftsentwicklung.
- Infrastruktur vorhandenAlle notwendigen Versorgungsleitungen und Straßenanbindung sind unmittelbar erreichbar, was Baukosten senkt.
- Keine Visualisierung des GrundstücksBodenebene Fotos würden Bodenbeschaffenheit, Vegetation und Zustand besser dokumentieren.