15.720 m² Grundstück in Gourri, Nicosia
Gourri, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Gourri, einem ländlichen Bezirk südlich von Nikosia, wie auf der Satellitenaufnahme erkennbar ist. Das Areal ist von Wald- und Buschbestand umgeben, mit guter Anbindung über die vorhandene Straße an der Westseite des Grundstücks. Der Standort in dieser naturbelassenen Gegend bietet Potenzial für umfassendere Entwicklungsprojekte. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 15.720 Quadratmetern und zeigt ein unregelmäßiges Grundriss-Konzept. Die Topografie ist hügelig mit Höhenunterschieden über das Areal verteilt. Der aktuelle Zustand ist natürlich, teilweise mit dichtem Waldbestand bewachsen. Aufgrund der Größe bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erschließung ist über die angrenzende Straße gegeben. Das Grundstück ist in dieser ländlichen Zone gelegen und erfordert gegebenenfalls weitere Infrastrukturarbeiten für spezialisierte Nutzungen wie Bau oder landwirtschaftliche Zwecke. Interessenten sollten lokale Bebauungs- und Nutzungspläne prüfen.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Projekte15.720 m² bieten Platz für diverse Entwicklungen wie Wohnbau, Landwirtschaft oder gemischte Nutzung.
- Straßenanbindung vorhandenDas Grundstück hat direkten Zugang zu einer Straße, die Erschließung ist teilweise gegeben.
- Ländliche Lage mit NaturWaldbestand und Ruhe machen das Grundstück attraktiv für Naturliebhaber und größere Projekte fern der Stadt.
- Hügelige TopografieHöhenunterschiede erfordern möglicherweise Nivellerungsarbeiten und erhöhen die Erschließungskosten.
- Bebauungsplanprüfung erforderlichNutzbarkeit hängt von lokalen Regulierungen ab; keine Garantie für Wohnbau ohne vorherige Behördenkonsultation.