Bauland 2480 m² in Frenaros – Entwicklungspotenzial
Frenaros, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Frenaros, einem etablierten Wohngebiet in der Nähe von Famagusta mit guter Infrastruktur und nahegelegenen Schulen, Geschäften sowie Dienstleistungen. Die Lage bietet direkte Straßenanbindung und liegt in einer modernen Wohngegend mit neueren Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäuser. Das flache Gelände ist vollständig erschlossen und baubereift. Das Grundstück umfasst 2.480 m² in gerader, rechteckiger Form und bietet optimale Bebauungsmöglichkeiten. Das Angebot ist eine 47,5%-Eigentumsquote, die anteilmäßig etwa 1.180 m² entspricht. Der Untergrund ist trocken und stabil, das Gelände komplett eben ohne Hanglage. Die unmittelbare Umgebung zeigt aktive Bautätigkeit und etablierte moderne Wohnarchitektur, was auf stabilen Immobilienmarkt hindeutet. Die Infrastruktur ist vollständig vorhanden – Straßenanschluss, Wasser, Strom und Kanalisation sind an der Parzelle verfügbar. Das Grundstück ist ideal für ein oder mehrere Wohnhäuser, kleinere Mehrfamilienprojekte oder gemischte Nutzung. Aktuell ungebaut, zur sofortigen Entwicklung vorbereitet.
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Sophies Scam-Check
geprüft 27.05.26Ehrlich gesagt
- Gute Lage, etablierte NachbarschaftFrenaros ist ein gewachsenes Wohngebiet mit modernen Häusern, Infrastruktur und sozialer Stabilität.
- Flaches, baureifes GeländeEbenes Grundstück ohne Hanglage, komplett erschlossen mit direktem Straßenzugang.
- Entwicklungspotenzial, günstig per m²120.000 EUR für 1.180 m² (47,5%-Anteil) ergibt niedrigen Preis; Spielraum für Neubau oder Spekulation.
- Teilquote statt Vollbesitz47,5%-Eigentumsquote erfordert Abstimmung mit Miteigentümer bei Entwicklung und Verkauf.
- Keine Gebäude, reine InvestitionUnbebaut – keine Rendite bis zur Bebauung oder Wiederverkauf erforderlich.