1.859 m² Grundstück in Nisou, Nikosia – Investitionspotential

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in Nisou, einem ländlichen Bezirk südlich von Nikosia. Die Luftaufnahme zeigt eine gut erreichbare Lage unmittelbar an einer durchgehenden Verkehrsader, die eine gute Infrastruktur bietet und Zugang zu bestehenden Straßennetzen ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelt bebauten Grundstücken, die ein eher ländliches Umfeld bewahrt. Das Grundstück umfasst etwa 1.859 m² und wirkt von oben ebenerdig mit einer trapezförmigen Geometrie. Der Boden zeigt verschiedene Oberflächentexturen, was auf unterschiedliche Bodenqualitäten oder Nutzungsgeschichte hindeuten kann. Die Parzelle ist klar abgegrenzt und bietet potenziell Raum für diverse Entwicklungen – ob landwirtschaftliche Nutzung, private Bebauung oder gewerbliche Zwecke. Ausstattungstechnisch handelt es sich um ein Rohland ohne sichtbare Infrastrukturanbindung auf dem Grundstück selbst. Jedoch ist die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrslinie ein wesentliches Merkmal. Eine detaillierte Bodenuntersuchung und Verständnis der lokalen Zoning-Vorschriften wären für eine Investitionsentscheidung essentiell.