Wohngrundstück 511 m² in Makedonitissa, Nicosia
Makedonitissa, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Makedonitissa, einem etablierten Wohnviertel von Nicosia mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Lage bietet Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, typisch für zypriotische Wohngebiete mit gemischter Bebauung. Das Grundstück umfasst 511 m² mit einer Bebauungsquote von 90 % (Ξ.Δ.90%), was eine großzügige Bebauung ermöglicht. Die rechteckige, unregelmäßige Form ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer kleineren Mehrfamilienanlage. Das Grundstück ist eben und gut erschlossen, wie die Katasterkarte zeigt. Dies ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die ein Eigenheim errichten oder eine Wohnanlage entwickeln möchten. Der Kaufpreis von 220.000 EUR positioniert das Grundstück im mittleren Segment für Nicosia. Alle notwendigen Genehmigungsvoraussetzungen sollten vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden geklärt werden.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche mit hoher Quote511 m² mit 90 % Bebauungsquote ermöglichen flexible und umfangreiche Bebauungspläne.
- Etabliertes Wohnviertel MakedonitissaGute Infrastruktur, zentrale Lage in Nicosia mit Zugang zu Diensten und Verkehr.
- Attraktive InvestitionsmöglichkeitModerat bewertetes Grundstück mit klarem Kaufpreis für Entwickler oder Eigenheimbauer.
- Nur Katasterplan vorhandenKeine Fotos der tatsächlichen Örtlichkeit, keine Informationen zu Bodenbeschaffenheit oder Utilities.
- Genehmigungen unklarKeine Angaben zu bereits erteilten Baugenehmigungen oder ausstehenden behördlichen Anforderungen.