Commercial Field 3390 m²
Limassol
Raum für Raum entdecken
Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Limassol in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, was eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Frequenz für kommerzielle oder Wohnentwicklungen bietet. Die Lage an einer großen Verkehrsachse macht es besonders attraktiv für Investitionen im Bereich Einzelhandel, Gewerbe oder gemischte Nutzungen. Die Nachbarschaft zeigt bereits etablierte Bebauung mit Wohnhäusern und kommerziellen Objekten. Das Grundstück selbst ist völlig leer und unerschlossen, mit teils bewaldeter Fläche und offenem Gelände. Die Gesamtgröße von etwa 3.390 m² bietet großzügiges Potenzial für verschiedenste Entwicklungsprojekte. Der Zustand ist naturbelassen; die Infrastruktur (Wasser, Strom, Straßenanbindung) muss im Zuge einer Entwicklung hergestellt werden. Für kommerzielle oder Wohnentwicklungen ist dieses Areal interessant, da die Lage an der Hauptverkehrsstraße Sichtbarkeit und Zugang sichert. Der Kaufpreis von 4,3 Millionen EUR reflektiert die Größe und das Entwicklungspotenzial. Eine vorherige Prüfung der Zonenbestimmungen und Bebauungspläne ist erforderlich.
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Ehrlich gesagt
- Große Fläche mit gutem Potential3.390 m² bieten ausreichend Raum für diverse Entwicklungsprojekte wie Wohn-, Handels- oder Gewerbebau.
- Topographische Lage an HauptverkehrsstraßeUnmittelbare Nähe zur Autobahn garantiert hohe Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit für kommerzielle Nutzungen.
- Etabliertes Umfeld mit InfrastrukturNachbarschaft zeigt bereits funktionierende Bebauung und Versorgungseinrichtungen, was die Erschließung erleichtert.
- Unerschlossen und naturbelassenGrundstück hat keine Erschließung; Kosten für Wasser, Strom und Straßenanbindung müssen vom Käufer getragen werden.
- Zonenbestimmungen unklarOhne Einsicht in Bebauungspläne ist nicht bekannt, welche Nutzungen zulässig sind oder ob Beschränkungen bestehen.