Tourist Plot 5581 m²
Agia Napa, Famagusta
Raum für Raum entdecken
Das Wichtigste auf einen Blick
Was man sofort sehen will
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Premium-Lage direkt an der Küste von Ayia Napa, im touristischen Zentrum der Famagusta-Region. Die traumhafte Hafenfront mit kristallklarem Mittelmeer bietet einen unvergleichlichen Meerblick und direkten Strandezugang. Die unmittelbare Nähe zu internationalen Ferienresorts und dem touristischen Hotspot Ayia Napa verspricht hohe Frequenz und Wertbeständigkeit. Das 5.581 Quadratmeter große Grundstück besticht durch seine perfekte Topographie und moderne Infrastruktur. Die Fläche ist ideal für großzügige Landschaftsarchitektur mit Gärten, Grünanlagen und privaten Strandabschnitten. Die Planungsgenehmigung für vier luxuriöse Villen mit je fünf Schlafzimmern ist bereits erteilt und dokumentiert. Die Fotos zeigen hochwertige Renderings der geplanten Architektur mit modernem Design. Die geplanten Villen verfügen über hochmoderne Ausstattung: großzügige offene Wohnbereiche mit Glasfassaden, gourmet-Küchen mit Marmorarbeitsflächen, elegante Schlafzimmer mit Meerblick, private Pools und großflächige Terrassen. Klimaanlage, hochwertige Bodenbeläge und smart-home Systeme sind Standard. Der Gemeinschaftsbereich umfasst Strandlounges, gemeinsame Poolanlage und Gartenanlagen.
Ausstattung
Wir zeigen Telefonnummern nur eingeloggten Nutzern — schützt vor Bot-Scraping und respektiert die Anbieter.
Sophies Scam-Check
Dieses Inserat wurde noch nicht von Sophie geprüft.
Ehrlich gesagt
- Primärlage an MeerfrontDirekter Strandezugang und kristallklare Meerblicke bieten beispiellose touristische und Resale-Attraktivität im prämierten Ayia Napa Resort.
- Baugenehmigung für 4 Villen erteiltPlanungsrisiko ist minimiert; moderne Architektur mit 5-Zimmer-Units für High-End-Markt bereits genehmigt und visualisiert.
- Großzügige Gesamtfläche mit Potenzial5.581 m² ermöglichen luxuriöse Grünflächengestaltung, private Pools, Strandabschnitt und hochwertige Gemeinschaftsausstattung.
- Großes Investitionsvolumen erforderlichDer Kaufpreis von 4,45 Mio. EUR zzgl. MwSt. erfordert erhebliches Kapital; die Realisierung der 4 Villen kostet zusätzlich mehrere Millionen.
- Marktabhängigkeit & TourismusrisikoRenderings sind vielversprechend, doch der tatsächliche Markterfolg hängt von Tourismustrends und internationaler Nachfrage ab.