Bauland 33.446 m² in Souni Zanakia, Limassol
Souni Zanakia, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Souni Zanakia, einem expandierenden Wohngebiet südlich von Limassol zwischen etablierten Wohnvierteln und landwirtschaftlichen Flächen. Die Satelliten-Luftaufnahme zeigt eine großzügige, rechteckig zugeschnittene Parzelle mit guter Erschließung durch benachbarte Straßenanbindung. Das Gelände ist teilweise bewachsen, überwiegend flach mit leichtem Gefälle und bietet Potential für Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzung. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu etabliertem Siedlungsgebiet und moderater Verkehrsanbindung aus. Die Topographie ermöglicht flexible Bebauungskonzepte. Mit etwa 3,34 Hektar handelt es sich um eine großflächige Parzelle, ideal für mehrgeschossige Wohnprojekte, Resort-Entwicklung oder gemischte Nutzung. Freiflächen und Wald im Umfeld bieten grüne Umgebung. Eine genaue Bodenanalyse, Bebauungsplan-Überprüfung und kommunale Genehmigungen sind erforderlich. Der Kaufpreis von 2.200.000 EUR entspricht etwa 66 EUR/m². Für Projektentwickler und Investoren mit Bauperspektive attraktiv.
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Ehrlich gesagt
- Großflächiges BaulandMit 33.446 m² bietet die Parzelle ausreichend Fläche für mehrstöckige Wohnprojekte oder gewerbliche Entwicklung.
- Gute StraßenanbindungDas Grundstück ist direkt an etablierte Wohngebiete angebunden und verfügt über gute Zufahrtsmöglichkeiten.
- Grünes, ruhiges UmfeldUmgeben von Wald und Freiflächen, bietet die Lage Qualität und Potenzial für gehobene Wohnentwicklung.
- Genehmigungen unklarOhne Einsicht in Bebauungsplan und Zonenbestimmungen bleibt das reale Bebauungspotenzial offen.
- Bodenqualität ungeprüftGeotechnische und Erschließungsvorbedingungen sind aus der Luftaufnahme nicht erkennbar.