Geschäftsgebäude in Agios Dometios, Nicosia – 619 m²

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in Agios Dometios, einem etablierten Geschäftsviertel in Nicosia mit guter Verkehrserreichbarkeit und hoher Kundenfrequenz. Die Lage an einer belebten Straße mit angrenzenden Fachgeschäften und Dienstleistungen bietet ideale Voraussetzungen für kommerzielle Nutzung. Die Umgebung ist infrastrukturell gut erschlossen mit öffentlichen Parkplätzen und modernen Straßeneinrichtungen. Die Immobilie ist ein modernes, mehrgeschossiges Geschäftsgebäude mit etwa 619 m² Gesamtfläche. Die Architektur zeigt eine klare, funktionale Gestaltung mit verglastem Erdgeschoss für Ladeneinrichtung und zusätzlichen Nutzflächen in den oberen Etagen. Das Gebäude ist in gutem baulichen Zustand mit stabiler Struktur und professioneller Fassade. Der Zugang ist durch breite Eingänge gewährleistet, die Fensterähnliche Ausgestaltung ermöglicht gute Beleuchtung und Kundensichtbarkeit. Das Gebäude ist praktisch eingerichtet als Mehrnutzungs-Geschäftshaus mit flexiblen Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss sind großflächige Verkaufsbereiche mit hohen Decken erkennbar, der Ebenenzuschnitt erlaubt unterschiedliche Mieter- und Nutzungsszenarien. Die Wasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Immobilie wird derzeit als Büro- und Ladenfläche genutzt und bietet starkes Mietpotenzial in einem dynamischen Wirtschaftsviertel.

Ausstattung