Residential land 17530 m²
Limassol

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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in privilegierter Hanglage oberhalb von Limassol mit herrlichem Panoramablick über die Stadt bis zur Küste und dem Mittelmeer. Die Höhenlage garantiert optimale Ausblicke und strategische Sichtlinien, ideal für anspruchsvolle Villenprojekte. Mit Pinienbaumbestand und natürlicher Vegetation weist das Gelände charakteristische zypriotische Landschaftselemente auf. Das Areal bietet eine großzügige Fläche von 17.530 m², verteilt über abwechslungsreiches, leicht geneigtes Terrain. Der gemischte Bewuchs mit Kiefern und mediterraner Flora schafft eine natürliche, grüne Umgebung. Der Zustand des Bodens ist unbebaut und wartet auf ein Entwicklungsprojekt. Für Investoren und Architekturbüros bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Realisierung exklusiver Wohnbauprojekte oder Villenensembles. Die Lage in der Höhenlage oberhalb Limasols ermöglicht Luftzirkulation und bietet Distanz zu städtischem Lärm, während die Nähe zur Metropole logistische Vorteile bewahrt. Grundstücksdimensionierung und Topografie erlauben flexible Bebauungskonzepte.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Außergewöhnlicher PanoramablickHanglage mit unverbaubarem Meerblick bis zur Küste und Stadtpanorama – sehr selten in Limassol.
- Großzügige, zusammenhängende Fläche17.530 m² ermöglichen flexible Bebauungsplanung und großformatige Villenensembles.
- Naturbelassene WaldvegetationPinienbaumbestand und mediterranes Grün prägen das Mikroklima und die Lebensqualität positiv.
- Reine Rohland-InvestitionUnbebaut und unbepflanzt – Entwicklung, Erschließung und behördliche Genehmigungen notwendig.
- Topografie mit SteigungHanglage erfordert spezialisierte Planung und erhöhte Baukosten für Fundamente und Zugänge.