1-Zi-Apartment mit großer Terrasse in Limassol Katholiki
Limassol – Katholiki
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in Limassol-Katholiki, einem gut etablierten Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Läden, Schulen und Restaurants. Die moderne, 2025 fertiggestellte Wohnanlage mit charakteristischer Fassade prägt die Nachbarschaft durch zeitgenössisches Design und hochwertige Verarbeitung. Die Lage bietet ideale Bedingungen für die tägliche Mobilität. Die Wohnung umfasst 55,8 m² Wohnfläche plus 26,95 m² überdachte Veranda und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist modern und funktional: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, getrenntes Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie praktischer Abstellraum. Überall großzügige Fenster für natürliches Licht und angenehme Luftzirkulation. Die Veranda ist durch großformatige Schiebetüren direkt vom Wohnbereich zugänglich und schafft einen erweiterten Außenraum. Die Ausstattung ist zeitgemäß und energieeffizient: Vollklimaanlage, Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie Photovoltaik-System zur Stromkosteneinsparung. Ein überdachter Parkplatz und ein Abstellraum sind enthalten. Die Wohnung ist unfurnished und schlüsselfertig zur Gestaltung nach eigenen Wünschen.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Energieeffiziente AusstattungIntegrierte Solaranlage für Warmwasser und Photovoltaik-System reduzieren Nebenkosten erheblich – wichtig auf Zypern mit hohen Strompreisen.
- Großzügige Veranda26,95 m² überdachte Außenfläche ermöglicht angenehmes Wohnen auch bei heißem Wetter und dient als Puffer gegen die mediterrane Sonne.
- Moderne Ausstattung & ZustandFertigstellung 2025, hochwertige Materialien, durchdachte Schnitte und neue Klimaanlage versprechen sorgenfreies Wohnen ohne frühe Renovierungen.
- Kompakte Wohnfläche55,8 m² interne Fläche ist für Ein-Zimmer-Wohnung Standard, aber beengt für zwei Personen oder mehr Mobiliar.