749 m² Bauland in Kallithea, Nikosia
Kallithea, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kallithea, einem aufstrebenden Wohngebiet in Nikosia mit guter infrastruktureller Anbindung. Die Luftaufnahme zeigt eine etablierte Nachbarschaft mit bereits bebauten Parzellen und modernen Wohnhäusern in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Straßen und liegt in einem Bereich mit aktiver Wohnentwicklung. Das 749 m² große Grundstück ist ein ebenes, rechteckiges Bauland mit klarer Abgrenzung und guter Erschließung. Die umliegenden Strukturen deuten auf eine gut entwickelte Wohnsiedlung hin. Das Gelände selbst ist leer und wartet auf Bebauung, bietet eine ausgezeichnete Basis für Neubauplanung. Für einen Bau sind standardmäßig alle zypriotischen Voraussetzungen zu prüfen: Bebauungsplan, Grundflächenzahl und lokale Bauordnungen. Das Grundstück ist groß genug für ein freistehendes Haus oder ein kleineres Mehrfamiliengebäude. Die günstige Lage in einem etablierten Wohngebiet macht es zu einer soliden Investition für Privatbau oder spekulative Entwicklung.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Grundstücksgröße749 m² bietet ausreichend Platz für freistehende Häuser oder kleine Mehrfamilienbauten mit gutem Gestaltungsspielraum.
- Etabliertes WohngebietDie Umgebung zeigt moderne Häuser und gute infrastrukturelle Durchentwicklung, was auf stabile Nachbarschaftsverhältnisse deutet.
- Erschwinglicher Preis199.000 EUR für ein 749-m²-Grundstück in Nikosia ist ein konkurrenzfähiges Angebot auf dem zypriotischen Markt.
- Nur Luftaufnahme vorhandenKeine Bodenaufnahmen zur Prüfung von Bodenbeschaffenheit, Nähe zu Versorgungsleitungen oder Erschließungszustand.