Bauland 21.512 m² in Anogyra, Limassol
Anogyra, Limassol

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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Anogyra, einem ländlichen Bezirk im Bezirk Limassol auf Zypern. Die Luftaufnahme zeigt eine zusammenhängende, gut erreichbare Parzelle mit direkter Zufahrt über die Hauptstraße. Die umliegenden Flächen sind geprägt von landwirtschaftlichen Nutzungen und verstreuten Wohngebäuden, was ein ruhiges, ländliches Umfeld garantiert. Das Areal bietet reichlich Platz für mehrere Projekte oder ein großflächiges Entwicklungsvorhaben. Das Grundstück selbst hat eine regelmäßige, trapezförmige Form und wird in seiner Gesamtheit von einer blauen Grenzlinie definiert. Der Grund ist eben und nutzbar, mit teilweise begrünten Flächen und offenen Ackerflächen. Der Zustand wirkt natürlich und unverbaut, ideale Voraussetzungen für Planung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Größe von über 21.500 Quadratmetern bietet enorme Möglichkeiten für Wohn-, Gewerbe- oder gemischte Projekte. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Straßenzugang vereinfacht zukünftige Bebauung und Infrastrukturanbindung. Für Investoren und Entwickler ist dies ein attraktives Rohland mit großem Potenzial in einer Region mit steigender Nachfrage.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für EntwicklungMit 21.512 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für diverse Bauprojekte oder Mehrheitsvergaben.
- Gute VerkehrserreichbarkeitDirekter Straßenzugang und Nähe zur Hauptachse ermöglichen problemlose Zufahrt und spätere Infrastrukturanbindung.
- Ländliche, ruhige LageDas ruhige Umfeld mit Landwirtschaft und verstreuten Wohnungen garantiert Ruhe und Raum für großflächige Planung.
- Dünnbesiedelte GegendDie ländliche Lage bedeutet größere Entfernungen zu Einkaufszentren, Schulen und städtischen Dienstleistungen.
- Baurechtliche Klärung erforderlichBei Land ohne erkennbare aktuelle Bebauung sollten zukünftige Käufer Zonierung und Baubestimmungen vor Kauf prüfen.