Baugrundstück 1136 m² in Paralimni, Famagusta
Paralimni, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Paralimni, Famagusta, in einer bevorteilten Gegend in der Nähe des Gerichts. Die Lage bietet gute Infrastruktur und ist zentral in der Bezirksverwaltungszone Ka8 gelegen, was vielversprechende Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1136 Quadratmetern und ist für die Erschließung von modernen Wohnprojekten vorgesehen. Mit einer Baufläche von 60% und einer Grundflächenzahl von 35% können bis zu zwei Geschosse mit einer maximalen Höhe von 8,3 Metern errichtet werden. Die Parzelle ist in einem städtischen Gebiet gelegen und weist eine ebene bis leicht hügelige Topographie auf. Die Lage in einer Vorzugszone mit Nähe zu öffentlichen Einrichtungen macht dieses Grundstück attraktiv für Investoren und Bauherren. Eine zügige Entwicklung ist möglich, da alle notwendigen Genehmigungen für die genannte Bebauung umsetzbar sind. Die unmittelbare Nachbarschaft etablierter Strukturen verspricht eine schnelle Erschließung durch Infrastruktur.
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Sophies Scam-Check
geprüft 27.05.26Ehrlich gesagt
- Großzügige Baufläche mit Entwicklungspotenzial1136 m² ermöglichen ein zwei-geschossiges Wohnprojekt mit 60% Baufläche – ausreichend für rentable Mehrfamilienhäuser.
- Zentrale Lage in privilegierter ZoneNähe zu Gerichtsgebäude und öffentlichen Einrichtungen sichert stabile Nachfrage und gute Infrastrukturanbindung.
- Klare baurechtliche RahmenbedingungenFestlegte Bebauungsparameter (60% Baufaktor, 35% Grundfläche, 8,3 m Höhe) ermöglichen sichere Planung.