Baugrundstück 4434 m² in Agia Napa, 300m zum Meer
Agia Napa, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Agia Napa, nur 3 km von der Marina entfernt und lediglich 300 Meter vom Meer gelegen. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu touristischen Einrichtungen macht diese Lage für Investitionen interessant. Die Umgebung zeigt eine Mischung aus ausgebauten Wohngebieten und Freiflächen mit Sicht auf angrenzende Villen und moderne Häuser. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 4434 Quadratmetern und ist derzeit als grüne, unbewirtschaftete Landfläche mit vereinzelten Buschwerk und natürlichem Bewuchs zu sehen. Das Terrain ist flach bis leicht geneigt, mit rot-braunem Boden und mehreren großen Steinen. Der Zustand deutet darauf hin, dass es sich um unerschlossenes Rohland handelt, das einer Entwicklung harrt. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist sichtbar vorhanden – elektrische Leitungen sind erkennbar, und das umliegende Baugebiet zeigt etablierte Versorgungsstrukturen. Das Grundstück eignet sich ideal für Wohn- oder Tourismusentwicklung und profitiert von der Nähe zur Agia-Napa-Marina sowie zur Küste.
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Ehrlich gesagt
- Exzellente KüstennäheNur 300 Meter vom Meer entfernt in beliebter Tourismusregion Agia Napa, ideal für Investitionen im Immobilien- oder Tourismussektor.
- Großzügige Fläche und Preis4434 Quadratmeter Bauland zu 780.000 EUR bietet Raum für umfangreiche Projekte mit hohem Entwicklungspotenzial.
- Gute LageinfrastrukturMarina, etablierte Wohngebiete und touristische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe; Versorgungsleitungen bereits vorhanden.
- Rohlando, keine ErschließungDas Grundstück ist unerschlossen und erfordert Investitionen in Infrastruktur, Straßenbau und Planungsverfahren vor Nutzung.
- Bewuchs und TopographieDichter Bewuchs und mehrere große Steine deuten auf eine Räumung und Vorbereitung vor Baubeginn hin, was zusätzliche Kosten verursacht.