1.093 m² Baugrundstück in Ilioupoli, Nicosia

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Wohnlage Ilioupoli in Nicosia und liegt an einer großzügig ausgebauten Straße mit direkter Verkehrsanbindung. Die Luftaufnahme zeigt eine ebene, rechteckige Parzelle von etwa 1.093 m² inmitten eines gemischten Wohnviertels mit etablierten Häusern und gepflegten Gärten. Die unmittelbare Umgebung ist gut entwickelt mit sichtbaren Wohngebäuden, vorhandener Infrastruktur und Grünanlagen. Das Grundstück selbst ist unbebaut, flach und gut zuschnittbar für ein Wohnhaus oder mehrere Wohneinheiten. Der Zustand ist sauber, die Parzellierung ist klar markiert und die Zugänglichkeit von der Hauptstraße ist hervorragend. Die Nähe zu einem Kreisverkehr bietet gute Verkehrsanbindung ohne direkte Lärmbelastung durch die Platzierung. Das Areal hat alle Voraussetzungen für eine Neubebauung: Straßenanbindung, urbane Infrastruktur in der näheren Umgebung und eine gefragte Wohnlage in Nicosia. Die Größe ermöglicht flexible Bauplananpassungen und bietet Potenzial für Investor oder Privatbauherren, die in Cyprus einen Wohnort schaffen möchten.