400-m²-Büro mit Meerblick in Limassol
Larnaca – Agios Nikolaos, Limassol
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Beschreibung
Das Büro befindet sich auf der obersten Etage eines modernen Geschäftsgebäudes am Agios-Nikolaos-Kreisverkehr in Limassol und bietet beeindruckende Meerblicke von zahlreichen Räumen. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäftseinrichtungen und urbaner Infrastruktur. Der großzügige 400-m²-Büroraum ist hervorragend durchdacht gestaltet mit einer professionellen Aufteilung in zehn private Büros sowie zwei offene Arbeitsbereiche. Die Innenausstattung beeindruckt durch modernes Industrial Design mit schwarzen Aluminiumelementen und hochwertigen Materialien. Die Raumhöhen wirken offen und luftig, natürliche Helligkeit durchflutet die Fläche, ergänzt durch professionelle LED-Beleuchtung. Der Zustand ist makellos, die Oberflächen sind modern und gepflegt. Zur Ausstattung gehören vier Toiletten (zwei für Herren, zwei für Damen), eine großzügige moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank) und eine geräumige Veranda mit Aussicht. Das VRV-Klimaanlagensystem sorgt ganzjährig für optimales Raumklima. Der Raum kann bis zu 50 Personen aufnehmen und eignet sich optimal für Bürobetriebe, Beratungen oder Dienstleistungsunternehmen.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Spektakulärer MeerblickDas Top-Floor-Office bietet von fast allen Räumen beeindruckende Panoramen auf das Meer und die Stadt – ein erhebliches Merkmal für Kundenpräsentationen und Mitarbeiterzufriedenheit.
- Flexible RaumaufteilungKombination aus zehn privaten Büros und zwei offenen Bereichen ermöglicht verschiedene Nutzungsszenarien, von Einzelarbeitsplätzen bis zu Teamräumen und Konferenzen.
- Hochwertige technische AusstattungVRV-Klimaanlage, moderne Beleuchtung, professionelle Küche und vier separate Toiletten zeigen durchdachte Infrastruktur für 50 Personen ohne Kompromiße.
- Top-Floor-LageAbhängigkeit von Aufzug; bei längeren Stromausfällen oder Wartungsarbeiten potenziell schwer erreichbar.
- Hohe Raumkosten-StrukturDie großen Glasflächen und exponierte Lage können zu höheren Kühlkosten in den Sommermonaten führen.