6.176 m² Bauland in Deryneia, Famagusta
Deryneia, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Deryneia, einem etablierten Wohngebiet in der Famagusta-Region. Die Luftaufnahme zeigt eine zentrale Lage mit umliegenden Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung ist gut, eine ausgebaute Straße grenzt unmittelbar an das Anwesen. Das Grundstück selbst präsentiert sich als ebenes, regulär geschnittenes Wohnbauland von 6.176 m² Gesamtfläche. Der Boden ist teilweise rot gefärbt (typisch für die Region), teilweise mit Vegetation bedeckt. Das Gelände wirkt flach und unverbaut, ideal für neue Entwicklungsprojekte. Eine vorhandene kleine Struktur am Rande ist erkennbar. Die Lage bietet großes Potenzial für Wohnbauprojekte oder Mehrfamilienhäuser. Das großzügige Grundstück ermöglicht flexible Nutzungen. Infrastruktur und Versorgung sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Deryneia entwickelt sich kontinuierlich und bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten für Bauträger und private Entwickler.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Entwicklung6.176 m² bieten hervorragendes Potenzial für größere Wohnprojekte oder Mehrfamilienhäuser.
- Gut erschlossene LageDas Grundstück grenzt an ausgebaute Straße, verkehrstechnisch sehr günstig in Deryneia.
- Ebenes, reguläres GrundstückFlache Topografie ohne erhebliche Unebenheiten erleichtert Planung und Bau erheblich.
- Altlast auf dem GrundstückEine alte Struktur/Ruine im südlichen Teil müsste vor Neubau entfernt werden.