546 m² Bauland in Paralimni, Famagusta
Paralimni, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Paralimni, einem etablierten Wohngebiet in der Famagusta-Region. Die Drohnenaufnahme zeigt eine gut erschlossene Lage mit direktem Zugang zu asphaltierten Straßen, umgeben von modernen Wohnbauten und bestehender städtischer Infrastruktur. Das Areal ist geprägt von Wohnbebauung mittlerer Dichte mit verschiedenen Mehrfamilienhäusern und privaten Villen. Das Grundstück selbst ist unbebautes Land mit natürlicher Vegetation (Büsche und kleinere Bäume). Die Fläche von 546 m² ist regelmäßig zugeschnitten mit guter Zugänglichkeit über zwei angrenzende Straßenseiten. Der Untergrund zeigt typische zypiotische Erde mit Felsbrocken. Die ebene bis leicht geneigte Topographie ermöglicht problemlose Bebaubarkeit für klassische Wohnprojekte. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine private Wohnbebauung. Aufgrund der Größe und Lage sind Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser (bis 2–3 Einheiten) realistisch. Alle notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Gas) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sonnige Ausrichtung und das milde Mittelmeerklima sind ideal für den Bau von Häusern mit Außenbereichen.
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Ehrlich gesagt
- Ideale Lage mit guter InfrastrukturDas Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet mit modernen Nachbarbauten und direktem Zugang zu asphaltierten Straßen sowie Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe.
- Großzügige, bebaubare Fläche546 m² ermöglichen flexible Bebauungsoptionen, von Einfamilienhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern, mit ebener bis leicht geneigter Topographie.
- Attraktiver Kaufpreis für die Region129.000 EUR für 546 m² in Paralimni ist ein wettbewerbsfähiges Angebot für Bauland in dieser etablierten Wohnlage.
- Keine sofortige BebaubarkeitVor dem Baubeginn müssen Genehmigungen eingeholt und eventuell Geländearbeiten durchgeführt werden, was Zeit und zusätzliche Kosten bedeutet.
- Begrenzte Größe für große ProjekteMit 546 m² ist das Grundstück für größere Wohnkomplexe oder kommerzielle Projekte zu klein; es eignet sich nur für kleinere Wohnbauten.