Grundstück 585 m² in Pera Orinis, Nicosia
Pera Orinis, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Pera Orinis, einem etablierten Wohnviertel östlich von Nicosia mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Luftbildaufnahme zeigt eine zentrale Lage innerhalb eines Mix aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, mit direktem Zugang über die angrenzende Straße. Das Bauland ist eben und unregelmäßig geformt, etwa 585 m² groß, derzeit unerschlossen. Die Nachbarschaft besteht aus bereits bebauten Grundstücken mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Gelände wirkt trocken mit mineralischem Untergrund, typisch für die ländlichere Peripherie Nicosias. Das Grundstück bietet eine gute Basis für Neubau oder kleinere Wohnprojekte. Die unmittelbare Nähe zu bewohnten Nachbarparzellen gewährleistet urbanistische Kontinuität. Der Kaufpreis von 82.000 EUR positioniert das Angebot als budgetfreundliche Option für Investoren oder Privatbauherren in der Region.
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Ehrlich gesagt
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis82.000 EUR für 585 m² in etablierter Wohnlage ist ein attraktiver Einstiegspunkt für Privatbauherren.
- Etablierte NachbarschaftUmliegende Bebauung signalisiert funktionierende Wohninfrastruktur und bewährte Lage.
- Ebenes, baubares GeländeFlache Topografie reduziert Erschließungskosten und vereinfacht die Planung.
- Periphere Lage NicosiasLändlichere Gegend mit gemischter Nutzung, weniger urbane Amenities als zentrale Bezirke.
- Keine Infrastruktur-AngabenAnschluss zu Wasser, Strom und Kanalisation nicht sichtbar; Erschließungskosten möglicherweise erheblich.