Eckgrundstück 550 m² in Lykavetto, Nikosia

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in erstklassiger Lage im Stadtviertel Lykavetto in Nikosia, unmittelbar neben allen wichtigen Annehmlichkeiten und Diensten. Die beliebte Gegend zeichnet sich durch gute Anbindung und urbane Infrastruktur aus. Das Grundstück bietet optimale Rahmenbedingungen für die Siedlungsentwicklung. Das 550 Quadratmeter große Eckgrundstück besticht durch seine strategische Position mit Zugang von zwei Seiten. Die Bebauungsbestimmungen ermöglichen eine intensive Nutzung: mit einem Baukoeffizienten von 140 kann eine Bruttobaufläche von bis zu 770 Quadratmetern realisiert werden. Der Baudeckungskoeffizient von 50 Prozent entspricht einer praktikablen Grundflächennutzung. Die maximal zulässigen vier Geschosse und eine Bauhöhe von 17,5 Metern eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren und Entwickler, die ein Mehrfamilienhaus, ein Bürogebäude oder eine gemischte Nutzung planen. Die urbane Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe macht es zu einem attraktiven Standort für zeitgemäße Projekte.