Modernes Office 123 m² in Mesa Geitonia, Limassol
Mesa Geitonia, Limassol
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Beschreibung
Das Office befindet sich in Mesa Geitonia, einem etablierten Wohnbezirk Limasols, nur etwa 900 m vom Meer entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist von qualitativ hochwertigen Wohn- und Geschäftsbauten umgeben. Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich modern und entwickelt, mit guter Infrastruktur. Die Fläche von 123 m² ist großzügig geschnitten und wird durch großflächige Fensterfront und helles Tageslicht charakterisiert. Das Raumkonzept zeigt moderne Architektur mit offener Bürolandschaft und sauberer Gliederung. Ein zentral positionierter Tresen sowie zusätzliche Büroeinheiten und eine elegante Besprechungszone ermöglichen flexible Nutzung. Die hochwertige Marmorfliessung und die minimalistisch eleganten Deckengestaltungen unterstreichen den Premium-Standard. Das Badezimmer zeigt ebenso sorgfältige Ausstattung mit Marmordetails. Die Ausstattung entspricht internationalen Bürostandards: Klimaanlage, LED-Deckenbeleuchtung mit moderner Technik, großflächige Verglasungen mit steuerbaren Sonnenschutzlamellen, und hochwertige Sanitärausstattung. Das Gebäude selbst ist modern konstruiert, mit Aufzugsanlage, sicherer Tiefgarage und gepflegtem Eingangsbereich. Ideal für Bürobetrieb, Consulting oder Kreativagenturen.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Modernes, helles GroßraumbüroGroßflächige Verglasungen und offenes Konzept ermöglichen flexible Raumnutzung mit optimaler Beleuchtung und professionellem Ambiente.
- Hochwertige Ausstattung und FinishesPremium-Materialien wie Marmor, moderne LED-Beleuchtung und elegante Deckengestaltung vermitteln gehobenes Niveau für repräsentative Bürotätigkeit.
- Gute Lage mit InfrastrukturMesa Geitonia ist etablierter, moderner Geschäftsbezirk mit Aufzug, Tiefgarage und nur 900 m zum Meer, ideal für geschäftsreisende Mieter.
- Hohe Betriebskosten möglichGroße Glasflächen erfordern intensive Kühlung und Reinigung; moderne Technologie bedeutet höhere Energieausgaben als Standard-Offices.
- Offenplanung begrenzt PrivatsphäreHauptbereich ist offene Bürolandschaft — Nutzung als Einzelpraxis oder konzentrationsbedürftige Tätigkeiten könnten eingeschränkt sein.