4.683 m² Bauland in Geroskipou, Paphos
Geroskipou, Paphos
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Geroskipou, einem etablierten Wohngebiet westlich von Paphos in Zypern. Die Luftaufnahme zeigt eine großzügige, zusammenhängende Parzelle von insgesamt 4.683 m² in grüner, landwirtschaftlich geprägt erscheinender Umgebung mit guten Straßenanbindungen. Die Nachbarschaft ist dünn besiedelt mit vereinzelten Gebäuden und ausreichend Abstand zu bestehenden Strukturen. Das Grundstück präsentiert sich eben und gut zugänglich, ohne erkennbare erhebliche Unebenheiten oder Hindernisse. Die grüne Fläche deutet auf gute Bodenbeschaffenheit hin. Ein sichtbarer Weg durchzieht das Areal und ermöglicht eine flexible Grundstücksteilung oder variable Bebauung. Das Land wirkt preisgünstig und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ausstattung und Infrastruktur: Direkte Straßenanbindung ist vorhanden; Nebengebäude sind erkennbar. Das Gelände hat keine sichtbaren baulichen Einrichtungen oder Versorgungsleitungen auf dem Luftbild. Eine Machbarkeitsstudie bezüglich Elektrizität, Wasser und Abwasser wird empfohlen.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche4.683 m² bieten ample Möglichkeiten für diverse Entwicklungsszenarien wie Wohnungsbau oder Gewerbe.
- Etablierte Lage GeroskipouBekanntes Wohngebiet mit guter Anbindung zu Paphos und lokalen Infrastrukturen.
- Erschwinglicher Quadratmeterpreis550.000 EUR für knapp 4.700 m² entspricht etwa 118 EUR/m² – attraktiv für Zypern-Investoren.
- Keine Infrastruktur sichtbarAuf der Luftaufnahme sind keine Strom-, Wasser- oder Abwasserleitungen erkennbar; Kosten für Erschließung unklar.
- Dünne Besiedlung ringsumGeringe Bebauungsdichte in der Nachbarschaft könnte auf längerfristige Entwicklung der Region hindeuten.