Landwirtschaftliches Grundstück 3598 m² in Pernera
Pernera, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in der landwirtschaftlichen Zone von Pernera nahe Protaras in Famagusta. Die Lage ist ländlich geprägt mit umliegenden Ackerflächen und ist über die vorhandene Infrastruktur erreichbar. Das Areal liegt in einer etablierten Agrarregion mit guter Flächenverfügbarkeit und Nachbarschaftsstruktur. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von etwa 3598 m² und ist in drei separate Parzellen aufgeteilt (Schede 2-292-376, Temachion 592 und weitere Lose). Das Land selbst ist unverbaut und präsentiert sich als ebene Ackerfläche in stabilem Zustand. Die Grundstücksform ist rechteckig und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche oder künftige bauliche Nutzung. Eine teilweise Veräußerung einzelner Parzellen ist verhandelbar. Verkäufer signalisiert Offenheit für Tausch gegen Wohneigentum (Wohnung oder Haus). Verwaltungstechnisch ist das Grundstück vollständig registriert und dokumentiert. Die Lage nahe einem bevölkerten Zentrum bietet perspektivisch Entwicklungspotenzial.
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Sophies Scam-Check
geprüft 27.05.26Ehrlich gesagt
- Großflächiges Grundstück3598 m² bieten Flexibilität für landwirtschaftliche oder zukünftige Bebauungsziele.
- Vollständig dokumentiertDas Grundstück ist legal registriert mit klaren Katasterunterlagen und Scheddaten.
- Tauschoption möglichVerkäufer zeigt Offenheit für Umtausch gegen Wohneigentum, was Verhandlungsspielraum bietet.
- Reine AgrarflächeAktuell unbebaut und ohne Infrastruktur; Nutzung erfordert entsprechende Genehmigungen.
- Geteilte ParzellenstrukturAufteilung in 3 Lose kann komplexere Verwaltung und differentierte Verkaufsoptionen bedeuten.