Baugrundstück 558 m² Strovolos, Nicosia
Strovolos, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Strovolos, einem etablierten Wohnviertel von Nicosia mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Umgebung zeigt eine typische zypriotische Wohnbebauung mit moderaten Häuserdichten, grünen Elementen und ruhigen Straßenzügen. Das Areal bietet eine solide Grundlage für Neubauvorhaben. Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von 558 m² und ist derzeit mit einer bestehenden, schlichten Betonstruktur bebaut, die teilweise leerstehend wirkt. Die Parzelle ist rechteckig zugeschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnbebauung oder Mehrfamilienhäuser. Der Zustand der Bestandsstruktur lässt vermuten, dass ein Abriss und Neubau die wirtschaftlichere Option darstellt. Lage und Entwicklungspotenzial sind die Hauptmerkmale dieser Liegenschaft. Strovolos ist ein gut entwickelter Stadtteil mit stabilen Immobilienwerten. Das Grundstück bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren und Bauherren, die ein modernes Projekt in attraktiver innerstädtischer Lage umsetzen möchten.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche in etabliertem Stadtteil558 m² in Strovolos bieten gutes Entwicklungspotenzial mit etablierter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
- Zentrale Lage in NicosiaStrovolos ist ein gut erschlossenes Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung.
- InvestitionspotenzialBestehende Struktur könnte abgerissen und neubebaut werden, z. B. als Mehrfamilienhaus oder modernes Projekt.
- Bestandsbebauung abbruchreifDie vorhandene Struktur wirkt alt und leerstehend – Abbruch und Neubau wären kostspielig.
- Keine Einzelheiten zum BebauungsplanNicht erkennbar, welche Nutzungen zulässig sind oder welche baurechtlichen Einschränkungen gelten.