Residential Field 1377 m²
Kapparis, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kapparis, einem wachsenden Wohngebiet am Rande von Famagusta mit direktem Blick auf das Mittelmeer. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt urbane Siedlungsstrukturen mit modernen Mehrfamilienhäusern, während die Gegend noch von intensiver landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist. Der Standort bietet Nähe zur Küste und zu etablierter Infrastruktur. Das Grundstück ist regelmäßig zugeschnitten und vollständig flach. Mit einer Fläche von 1.377 m² (25%-Anteil eines 5.510 m² großen Gesamtfelds) stellt es eine großzügige Parzelle dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zustand ist unverbaut und ackerbaulich gepflegt. Die Lage zeichnet sich durch optimale Erschließung aus: Unmittelbare Nachbarschaft zu bewohnten Arealen mit öffentlichen Verkehrsanbindungen und Zugang zu Versorgungseinrichtungen. Die flache Topografie und regelmäßige Form erleichtern zukünftige Entwicklung erheblich. Ideal für Wohn-, Gewerbe- oder Investitionsprojekte.
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Sophies Scam-Check
geprüft 27.05.26Ehrlich gesagt
- Optimale Lage zwischen Küste und StadtUnmittelbar neben Wohnbebauung, aber noch ländlich geprägt, mit Meerblick am Horizont – perfekt für Investoren oder Entwickler.
- Flache, regelmäßige ParzellierungEinfache Erschließung und Bebaubarkeit ohne komplexe Topografie oder Zuschnittsunregelmäßigkeiten.
- Großzügige Grundstücksfläche1.377 m² bieten erhebliche Flexibilität für Wohnbau, Gewerbe oder längerfristige Wertsteigerung.
- 25%-Anteile an größerem GesamtgrundstückRechtliche Komplexität durch Mitteigentum; Abstimmung mit anderen Eigentümern erforderlich.