Großes Bauland 9.160 m² in Frenaros, Famagusta

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Außenansicht

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Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in Frenaros, einem etablierten Wohnort im Bezirk Famagusta im Norden Zyperns. Mit umfangreicher Sicht auf die umliegende Landschaft liegt das Areal in unmittelbarer Nähe zu einer wachsenden Gemeinde – erkennbar an den modernen Wohnsiedlungen, die den Horizont prägen. Die Erschließung zur Stadt ist gut, mit landwirtschaftlichen Flächen ringsum und stabilen Nachbarschaftsstrukturen. Das Grundstück umfasst 9.160 m² und ist vollständig flach bis leicht geneigt, was Baumaßnahmen begünstigt. Die teilweise bewachsenen Grenzen mit Baumreihen sorgen für natürliche Abgrenzung und etwas Windschutz. Der Boden zeigt die typische rötlich-braune Färbung Zyperns. Alle vier Drohnenaufnahmen dokumentieren die exakte Flächenform und Größe aus verschiedenen Perspektiven. Das Grundstück ist als Wohnbauland in der Entwicklungszone N2 ausgewiesen, mit einer zulässigen Bebauungsdichte von 90 % und einer maximalen Grundflächenziffer von 50 %. Dies ermöglicht mehrere Wohneinheiten oder eine großvolumige Villa. Zugang ist von öffentlich zugänglichen Wegen vorhanden. Infrastruktur wie Strom und Wasser sind in der Umgebung verfügbar. Das Grundstück ist sofort bebaubar.