Residential Field 964 m²
Deryneia, Famagusta
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Deryneia, einem etablierten Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu öffentlichen Schulen und lokalen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von residentiellen Wohnhäusern, Gärten und Ackerflächen, was ein ruhiges, ländliches Ambiente schafft. Das Grundstück selbst präsentiert sich mit einer rechteckigen, ebenen Topographie – ideale Voraussetzungen für Bebauung. Die Fläche von 964 Quadratmetern ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienanlage oder gemischte Nutzung. Der Zustand ist unverbaut und bietet maximale Gestaltungsfreiheit für zukünftige Entwicklung. Eine Bodenuntersuchung und genaue Überprüfung der geltenden Bebauungsrichtlinien sind empfohlen. Das Grundstück profitiert von der etablierten Infrastruktur des Ortes und bietet Investoren wie Bauherrn eine solide Basis für ein Wohnprojekt in Deryneia.
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Sophies Scam-Check
geprüft 27.05.26Ehrlich gesagt
- Ebene, große Baufläche964 m² rechteckige, flache Topographie ideal für unkomplizierte Bebauung ohne Terrrassierungskosten.
- Etablierte WohnlageDeryneia bietet funktionierende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und guter Anbindung zum Zentrum.
- Attraktiver Kaufpreis90.000 EUR für ein großes Grundstück in dieser Lage stellt ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis dar.
- Bodenqualität ungeprüftOhne Bodenuntersuchung ist die tatsächliche Tragfähigkeit und potenzielle Kontamination unbekannt.
- Landwirtschaftliche UmgebungUmgeben von Ackerflächen könnte Lärm und Geruchsbelastung durch Bewirtschaftung zur Folge haben.