6.510 m² Grundstück mit Meerblick in Agios Theodoros
Agios Theodoros Tillirias, Nicosia

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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Agios Theodoros Tillirias, einer malerischen Küstenregion an der nördlichen Zypern-Küste. Die Luftaufnahme zeigt die exponierte Lage an der Route E704 mit direktem Zugang zu einer gut ausgebauten Straße. Die Nähe zum Mittelmeer bietet atemberaubende Ausblicke auf die Küstenlinie und umliegende Berglandschaften. Das Gelände ist unverbaut und bietet Platz für zukünftige Entwicklung. Das circa 6.510 m² große Grundstück präsentiert sich als hügeliges Terrain mit natürlicher Bepflanzung und Vegetation. Der Landstrich verfügt über eine zumeist flache bis sanft ansteigende Topografie in Ufernähe. Die Bodenqualität und Bebauungsfähigkeit sollten durch lokale Behörden überprüft werden. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, von Natur dominierten Umgebung. Die Infrastruktur ist durch die angrenzende Route E704 bereits vorhanden. Ein zuverlässiger Straßenzugang ermöglicht künftige Erschließung. Die unbebaute Fläche bietet Flexibilität für diverse Nutzungen wie Wohnbebauung, Gastronomie oder Tourismusgewerbe. Die Meerproxomität und Landschaftsqualität machen das Objekt für Investoren attraktiv.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Spektakulärer MeerblickDirekte Nähe zur Küstenlinie mit herrlichem Panorama über das Mittelmeer und die Berglandschaft.
- Gute StraßenanbindungDirekter Zugang zur Route E704 ermöglicht einfache Erreichbarkeit und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.
- Großzügige Landfläche6.510 m² bieten viel Platz für diverse Bebauungsszenarien und Investitionspotenzial.
- Bergiges TerrainDie Hanglage erfordert Ausgleichsmaßnahmen und kann Erschließungskosten erhöhen.
- Unbebauter ZustandKein Gebäude vorhanden – Neuentwicklung mit allen Planungs- und Genehmigungsaufwänden erforderlich.