900 m² Gewerbegrundstück in Strovolos, Nikosia
Strovolos, Nicosia
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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Strovolos, einem dynamischen Geschäftsviertel von Nikosia mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Luftaufnahme zeigt die prominent verfügbare Lage an einer Hauptverkehrsachse mit direktem Zugang zu modernen Verkehrswegen und Kreisverkehranbindung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gewerblichen Strukturen, Büros und Handelsimmobilien, was auf eine etablierte Geschäftszone hindeutet. Das 900 m² große, ebene Grundstück präsentiert sich als unbebaute Landfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit von der Straße. Die Lage an einer belebten Durchfahrtsroute macht es ideal für Einzelhandelsprojekte, Dienstleistungen oder gewerbliche Nutzungen. Der Bauplatz ist maßgeschneidert für Investoren, die eine hohe Passantenfrequenz und Marktpräsenz anstreben. Die Erschließung ist vollständig gegeben: modernes Straßennetz, bestehende Infrastruktur und nahegelegene Versorgungsanlagen. Die Zone unterstützt verschiedenste Gewerbekonzepte und bietet damit maximale Flexibilität für Projektentwicklung und kommerzielle Verwertung.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Hervorragende Lage und SichtbarkeitDirekt an einer belebten Hauptverkehrsachse mit Kreisverkehranbindung – ideal für Handels- und Gewerbeprojekte mit hohem Kundenverkehr.
- Vollständig erschlossenes GrundstückModerne Infrastruktur und Straßenanbindung sind vorhanden, keine zusätzlichen Erschließungskosten erforderlich.
- Großzügige, ebene Fläche900 m² ebenes Gelände bietet maximale Flexibilität für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte.
- Verkehrsgeräusche wahrscheinlichDie Nähe zur stark befahrenen Hauptverkehrsachse kann zu Lärmemissionen führen – relevant für lärmempfindliche Nutzungen.