7.265 m² Grundstück in Katholiki, Limassol
Katholiki, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Katholiki, einem gut angebundenen Wohngebiet von Limassol mit direktem Zugang zu einer Hauptverkehrsstraße (Autobahn/Bypass sichtbar). Die Lage ist verkehrsgünstig für den Zugang zu anderen Stadtteilen und dem Zentrum Limasols. Das Umfeld zeigt eine etablierte Wohnstruktur mit modernen Mehrfamilienhäusern und guter infrastruktureller Erschließung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 7.265 m² und erscheint aus der Luftaufnahme als unbebaut, grün und in gutem Zustand. Die Parzelle ist rechteckig zugeschnitten und gut vermessen (Grenzen rot gekennzeichnet). Die topografische Lage scheint ebenerdig ohne erkennbare steile Hanglagen zu sein, was Bauarbeiten vereinfacht. Das Grundstück bietet großes Entwicklungspotential für Wohnbebauung, Geschäftsnutzung oder Investitionszwecke. Die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrslinie sowie die Einbettung in ein modernes Wohngebiet mit etablierter Infrastruktur machen es attraktiv für Entwickler und Investoren.
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Ehrlich gesagt
- Großes Baugrundstück7.265 m² bieten erheblichen Spielraum für diverse Entwicklungsprojekte und hohen Verwertungswert.
- Verkehrsgünstige LageDirekter Zugang zu Hauptverkehrsstraße/Autobahn ermöglicht schnelle Anbindung an Limassol und Umgebung.
- Etabliertes WohngebietUmfeld mit moderner Infrastruktur, Mehrfamilienhäusern und etabliertem Wohnumfeld zeigt gute Nachbarschaft und Marktpotential.
- Lärmbelastung durch HauptstraßeUnmittelbare Nähe zur Hauptverkehrslinie kann zu erhöhter Lärmbelastung führen, besonders bei Wohnbebauung.