Modernes Bürogebäude in Limassol, Fertigstellung in 8 Monaten
Potamos Germasogeias, Limassol

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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Potamos Germasogeias, einem der angesehensten Geschäftsviertel von Limassol. Die Lage bietet Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und ist von modernen Geschäfts- und Wohnbauten umgeben, wie die Nachbargebäude zeigen. Das Gebiet zeichnet sich durch gepflegte, zeitgenössische Architektur aus. Das moderne Bürogebäude ist noch im Bau und wird in etwa 8 Monaten fertiggestellt. Die Architektur besticht durch großzügige Glasfassaden, mehrere Etagen mit breiten Balkonen und durchdachtem Schnitt. Das Gebäude verfügt über helle, offene Grundrisse mit großflächigen Fenstern, die optimale Belichtung und Belüftung ermöglichen. Die Konstruktion wirkt hochwertig und zeitgemäß mit modernen Materialien und Details. Ausstattung und technische Merkmale umfassen Aufzüge, großflächige Büroflächen mit integrierten Grünflächen an der Fassade und modernen Klimaanlagen für das mediterrane Klima. Parkplätze sind in und um das Gebäude vorhanden. Das Investment richtet sich sowohl an Owner-Occupants als auch an Investoren und bietet Premium-Spezifikationen für zeitgemäße Geschäftsanforderungen.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Premium-Lage in GeschäftsviertelPotamos Germasogeias ist eines der angesehensten und etabliertesten Geschäftsviertel Limassols mit hoher Nachfrage nach Büroflächen.
- Moderne Architektur und hohe StandardsZeitgenössisches Design mit großzügigen Glasfassaden, mehreren Etagen und durchdachtem Grundriss bietet optimale Büronutzung.
- Klare Infrastruktur (Aufzug, Parking)Aufzüge, Klimaanlage und Parkplatzverfügbarkeit sind für Geschäftsimmobilien essenzielle Standards und vorhanden.
- Noch in KonstruktionFertigstellung erst in etwa 8 Monaten; Investoren müssen auf Bezug warten und es besteht Risiko von Verzögerungen.
- Hohe ErwerbskostenKaufpreis von 12.500.000 EUR erfordert erhebliches Kapital; breites Renditepotenzial bleibt zu evaluieren.