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Modernes Bürogebäude in Limassol, Fertigstellung in 8 Monaten

Potamos Germasogeias, Limassol

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Das Wichtigste auf einen Blick

Kaufpreis
12.500.000 €
Verfügbarkeit
sofort

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Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in Potamos Germasogeias, einem der angesehensten Geschäftsviertel von Limassol. Die Lage bietet Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und ist von modernen Geschäfts- und Wohnbauten umgeben, wie die Nachbargebäude zeigen. Das Gebiet zeichnet sich durch gepflegte, zeitgenössische Architektur aus. Das moderne Bürogebäude ist noch im Bau und wird in etwa 8 Monaten fertiggestellt. Die Architektur besticht durch großzügige Glasfassaden, mehrere Etagen mit breiten Balkonen und durchdachtem Schnitt. Das Gebäude verfügt über helle, offene Grundrisse mit großflächigen Fenstern, die optimale Belichtung und Belüftung ermöglichen. Die Konstruktion wirkt hochwertig und zeitgemäß mit modernen Materialien und Details. Ausstattung und technische Merkmale umfassen Aufzüge, großflächige Büroflächen mit integrierten Grünflächen an der Fassade und modernen Klimaanlagen für das mediterrane Klima. Parkplätze sind in und um das Gebäude vorhanden. Das Investment richtet sich sowohl an Owner-Occupants als auch an Investoren und bietet Premium-Spezifikationen für zeitgemäße Geschäftsanforderungen.

Ausstattung

ParkplatzAufzugKlimaanlage
12.500.000 €
Kaufpreis
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Ehrlich gesagt

  • Premium-Lage in Geschäftsviertel
    Potamos Germasogeias ist eines der angesehensten und etabliertesten Geschäftsviertel Limassols mit hoher Nachfrage nach Büroflächen.
  • Moderne Architektur und hohe Standards
    Zeitgenössisches Design mit großzügigen Glasfassaden, mehreren Etagen und durchdachtem Grundriss bietet optimale Büronutzung.
  • Klare Infrastruktur (Aufzug, Parking)
    Aufzüge, Klimaanlage und Parkplatzverfügbarkeit sind für Geschäftsimmobilien essenzielle Standards und vorhanden.
  • Noch in Konstruktion
    Fertigstellung erst in etwa 8 Monaten; Investoren müssen auf Bezug warten und es besteht Risiko von Verzögerungen.
  • Hohe Erwerbskosten
    Kaufpreis von 12.500.000 EUR erfordert erhebliches Kapital; breites Renditepotenzial bleibt zu evaluieren.

Lage auf einen Blick

Adresse noch nicht hinterlegt
Potamos Germasogeias, Limassol
Inserat online seit 23.9.2026
Original auf INDEX.cy ↗Objekt-ID 10835213