Tourist Plot 8415 m²
Sotira, Famagusta
Raum für Raum entdecken
Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Sotira, Famagusta-Bezirk, etwa 600 Meter nördlich der Küstenlinie und besticht durch die Nähe zur A3-Autobahn (exzellente Verkehrsanbindung). Die Lage ist strategisch ideal für touristische oder kommerzielle Projekte: Blick aufs Meer, nahe zu etablierten Tourismuszielen wie dem Larnaka-Flughafen und beliebten Badeorten. Das Grundstück bietet freie Sicht in Richtung Meer und entwickeltes Umfeld mit bereits vorhandener Hotel-Infrastruktur (Elektra Tourism Hotel sichtbar). Das Gelände selbst ist flach bis leicht hügelig, ca. 8.415 m² groß und vollständig unbebaute, landwirtschaftlich geprägte Fläche mit vereinzelten Bäumen und Gebäuden. Der Boden ist fruchtbar (dunkelbraun). Die Parzelle ist klar vermessen und abgegrenzt, mit stabilen Zufahrtsstraßen und ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen: Hotel-, Apartmentanlage oder Resort-Entwicklung möglich. Infrastruktur und Ausstattung: Das Grundstück hat direkten Zugang zur A3-Autobahn, was kurze Fahrtzeiten ins Zentrum Famagentas und zum Flughafen garantiert. Wasser- und Stromversorgung sind in der Region vorhanden. Die touristische Zonenklassifizierung eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten mit Baugenehmigung für Hotellerie und Freizeit-Infrastruktur. Ideale Voraussetzungen für Investoren und Projektentwickler.
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Ehrlich gesagt
- Strategische Autobahn-NäheDirekte A3-Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Flughafen, Zentren und touristischen Zielen.
- Touristisches Potenzial und MeerblickKlassifizierung als touristisches Grundstück mit Ausblick aufs Meer und Nähe zu etablierten Tourismushotels.
- Großzügige, flache Fläche8.415 m² ungenutztes, ebenes Gelände bietet maximale Flexibilität für Hotellerie, Apartments oder Resort-Entwicklung.
- Derzeit unerschlossen und rohgelandeGrundstück liegt landwirtschaftlich geprägt vor; Infrastruktur-Erschließung (Wasser, Strom, Straße) erfordert Investitionen.
- Baubewilligung und Zonierung nicht bestätigtTouristiche Klassifizierung erkennbar, aber konkrete Genehmigungen und genaue Bauvorschriften müssen vor Kauf geklärt werden.