2.342 m² Wohngrundstück in Agia Varvara, Nikosia
Agia Varvara Nicosias, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Agia Varvara, einem etablierten Wohnviertel von Nikosia. Die Luftaufnahme zeigt ein gut erschlossenes Gebiet mit ausreichender Infrastruktur, umliegenden Wohnhäusern und guter Straßenanbindung. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Einrichtungen und ist verkehrsgünstig erreichbar. Das Grundstück umfasst 2.342 m² zusammenhängender Fläche mit ebener bis leicht hügeliger Topografie. Der Untergrund besteht aus typischem rötlich-braunem Kalksteinboden Zyperns. Die Fläche ist großzügig und bietet optimale Voraussetzungen für die Bebauung eines Einfamilienhauses oder kleinerer Wohnkomplexe. Keine erkennbaren Mängel oder Altlasten auf den Luftbildern. Das Grundstück ist nicht bebaut und bietet somit vollständige Gestaltungsfreiheit. Es ist an öffentliche Straßen angebunden und die unmittelbare Nachbarschaft ist bereits weitgehend besiedelt. Wasser- und Stromversorgung dürften in unmittelbarer Nähe verfügbar sein. Der Preis von 158.000 EUR entspricht einem günstigen Quadratmeterpreis für diese Region.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche in etablierter Lage2.342 m² bieten viel Gestaltungsspielraum in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit Infrastruktur.
- Günstiger Quadratmeterpreis158.000 EUR für knapp 2.350 m² in Nikosia ist ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Unbebaut und sofort bebaubarVolle Gestaltungsfreiheit ohne Altlasten oder Abrisskosten; Straßenanbindung vorhanden.
- Nur Luftaufnahme vorhandenKeine Bodenuntersuchung, Vermessungsdetails oder Baurechtsstatus erkennbar.