Landwirtschaftsland 19.065 m² in Pano Pyrgos
Pano Pyrgos, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Pano Pyrgos, einem ländlichen Bezirk von Nicosia in der Zentralregion Zyperns. Die Satellitenaufnahme zeigt eine mit Kiefernwald bestandene Fläche in hügeligem Terrain mit guter Erreichbarkeit über befestigte Straßen. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich geprägt. Das Anwesen umfasst knapp 19.100 Quadratmeter unbebautes Agrarland, das sich über mehrere Parzellen erstreckt. Der Boden ist teilweise bewaldet mit Nadelbäumen und teilweise offenes Feld- oder Weideland. Das Gelände weist ein natürliches Gefälle auf, was bei Terrassierungen oder Bebauungsplänen zu berücksichtigen ist. Der Zustand des Bodens erscheint stabil und gut drainiert. Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungsarten: landwirtschaftliche Kulturen, Forstwirtschaft, Viehzucht oder künftige Entwicklung, je nach geltenden Zonenbestimmungen und behördlicher Genehmigung. Die Zugänglichkeit über bestehende Feldwege ist gegeben. Keine sichtbaren Versorgungsleitungen auf der Aufnahme; dies müsste vor Kauf geprüft werden.
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Ehrlich gesagt
- Große, zusammenhängende FlächeFast 19.100 m² bieten Flexibilität für verschiedene Projekte ohne Parzellierungsprobleme.
- Gute StraßenerreichbarkeitBefestigte Straßen umgeben das Grundstück auf mehreren Seiten, Zufahrt ist gesichert.
- Natürliche WaldbestandKiefernwald trägt zu Landschaftswert und potenzieller ökologischer oder forstwirtschaftlicher Nutzung bei.
- Hügeliges Gelände mit GefälleTerrassierung oder Fundamentierung erforderlich; Erschließungskosten können höher ausfallen.
- Keine Versorgungsinfrastruktur sichtbarWasser-, Strom- und Kanalisationsleitungen müssen vor Entwicklung geprüft und ggf. verlegt werden.