Wohngrundstück 504 m² in Spilia, Nicosia
Spilia, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Spilia, einem etablierten Wohngebiet von Nicosia mit guter Infrastruktur und zentraler Lage. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt eine aufgeräumte, strukturierte Siedlungsstruktur mit klaren Grundstücksgrenzen und modernen Erschließungsstandards. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 504 m² und bietet eine rechteckige Zuschnitt mit geraden Grenzen. Mit einem Bebauungsindex (Σ.Δ) von 140 % sind ambitionierte Bebauungspläne möglich. Die Lage ist sonnig und gut erschlossen, ideal für individuelles Bauprojekt oder Investment. Die Lage in Spilia bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück ist schnell erreichbar und verbindet die Vorzüge eines etablierten Wohnviertels mit guten Entwicklungspotenzialen für mehrgeschossige Wohnbebauung.
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Ehrlich gesagt
- Großzügiges Grundstück in etabliertem Wohngebiet504 m² in Spilia, zentrales, gut erschlossenes Viertel mit guter Infrastruktur.
- Hohes BebauungspotenzialΣ.Δ 140 % ermöglicht mehrgeschossige Wohnbebauung oder ambitionierte Projektumsetzung.
- Klare Topographie und gute ErreichbarkeitRechteckiger Zuschnitt, ebene Fläche, nahe BuySell Cyprus und gute Verkehrsanbindung.
- Nur Luftbild verfügbarKeine Bodenansicht oder Detailfotografien zur Bodenqualität und angrenzenden Strukturen vorhanden.