Grundstück 521 m² in Strovolos, Nicosia
Strovolos, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Strovolos, einem etablierten Wohnviertel von Nicosia im Zentrum Zyperns. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit zu städtischen Infrastrukturen und ist für Investitionen oder Wohnbebauung geeignet. Das Grundstück weist eine Fläche von insgesamt 521 m² auf und ist in mehrere kleinere Parzellen unterteilt (mit den Nummern 1–5 plus XII). Die Parzelle XII mit 516 m² und die Parzellen 1–5 mit je 521 m² Grundfläche sind deutlich im Lageplan gekennzeichnet. Das Gelände ist eben und regelmäßig geschnitten, mit klaren Grenzen und technischen Maßangaben an allen Seiten. Das Grundstück ist unerschlossen und unbenutzt. Es bietet eine freie Planung für Neubau oder Mehrfamilienentwicklung. Keine bestehenden Strukturen oder Ausstattungen vorhanden. Die Erschließung mit Wasser, Strom und Straßenzugang muss geprüft werden.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche in etabliertem Viertel521 m² in Strovolos bietet solide Grundlage für Wohnbau oder gewerbliche Nutzung in zentrumsnaher Lage.
- Attraktiver Kaufpreis für Investition192.700 EUR für diese Fläche und Lage ist ein fairer Marktpreis für Bauland in Nicosia.
- Klare Parzellierung und VermessungDer Lageplan zeigt professionelle Vermessung mit allen Dimensionen; mehrere Parzellen ermöglichen flexible Nutzungsoptionen.
- Keine Infrastruktur erkennbarErschließung von Wasser, Strom und Straße muss vor Kauf geklärt und finanziert werden.
- Nur Lageplan als DokumentationKeine Fotos des Geländes vor Ort; Bodenbeschaffenheit, Topografie und Nachbarschaft nicht visuell geprüft.