Mixed-Use Gebäude in Deryneia mit Wohn- und Ladenraum
Deryneia, Famagusta
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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Deryneia, einem etablierten Wohngebiet in der Nähe von Famagusta mit guter Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur. Die Lage bietet eine ruhige, residential geprägte Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Geschäftsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft. Das Gebäude ist eine moderne Zweietagen-Struktur mit gemischter Nutzung, bestehend aus Wohn- und Handelsflächen im Erdgeschoss sowie Wohnräumen im Obergeschoss. Die Fassade ist in hellen Farben gehalten, die Architektur zeitgenössisch und funktional. Das Grundstück verfügt über ausreichend Fläche für Parkplätze und externe Lagerflächen, was für ein Commercial-/Mixed-Use-Projekt ideal ist. Solaranlagen sind auf dem Dach sichtbar, was auf Energieeffizienz hindeutet. Die Ausstattung umfasst offene Ladenfront im Erdgeschoss (teilweise in Betrieb), Wohnräume im Obergeschoss mit Balkonen, ausreichend Parkflächen und moderne Solarpanels. Das Projekt eignet sich sowohl für Investor als auch Eigennutzer mit diversen Rendite- oder Nutzungsperspektiven.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Mixed-Use PotentialKombination aus Wohn- und Handelsfläche bietet flexible Nutzungs- und Renditemöglichkeiten.
- Gute Flächengröße526 m² bieten ausreichend Platz für diverse gewerbliche oder kombinierte Konzepte.
- Solaranlage vorhandenEnergieeffiziente Lösung mit erkennbaren Solarpanels auf dem Dach reduziert laufende Betriebskosten.
- SOLD-Status auf FotoDas Foto trägt einen ‚SOLD'-Stempel – kann auf Verkauf oder nur Marketing hindeuten, sollte geklärt werden.