Bauland 7.121 m² in Kato Deftera, Nicosia
Kato Deftera, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kato Deftera, einem etablierten Wohnviertel südlich von Nicosia. Die Luftaufnahme zeigt eine zentral gelegene, rechteckig geschnittene Parzelle inmitten verdichteter Wohnbebauung mit guter Straßenanbindung. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Mit einer Fläche von rund 7.121 m² handelt es sich um ein großzügiges Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Der regelmäßige Zuschnitt ermöglicht flexible Bauplanung, etwa für mehrgeschossige Wohnhäuser, ein Mehrfamilienhaus oder gemischte Nutzungen. Das Gelände selbst wirkt eben und erschlossen. Das Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu etablierten Wohngebieten sichert Nachfrage. Asphaltierte Straßen und vorhandene Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser erkennbar) deuten auf volle Erschließung hin. Der Kaufpreis liegt bei 491.000 EUR für diese Größe im mittleren Segment.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche mit Entwicklungspotenzial7.121 m² ermöglichen vielfältige Baunutzungen von Einfamilienhäusern bis Mehrfamilienhäuser.
- Zentrale Lage in etabliertem WohngebietKato Deftera ist ein gefragtes Viertel mit guter Nachbarschaft und vorhandener Infrastruktur.
- Regelmäßiger, praktischer GrundrissDer rechteckige Zuschnitt vereinfacht Planung und Baugenehmigung.
- Nur Luftaufnahme verfügbarBodenqualität, genaue Erschließungsverhältnisse und etwaige Rechtsbeschränkungen sind nicht erkennbar.