2.741 m² Wohnbauland in Dali, Nicosia
Dali, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Dali, einem ruhigen Wohngebiet nördlich von Nicosia. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Gewerbebauten. Der Ausblick zeigt eine typische ländliche Zyperner Landschaft mit sanften Hügeln und vereinzelten Bauten. Die Infrastruktur (Straßen, Nachbarbauten) ist vorhanden und ausbaubar. Das Grundstück ist großzügig zugeschnitten und erscheint eben bis leicht geneigt. Die Fläche von 2.741 m² bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus oder auch kleinere Mehrfamilien-Bebauung. Die Parzelle ist klar vermessen und durch weiße Markierungen auf dem rötlich gefärbten Boden gekennzeichnet. Der Untergrund wirkt trocken und stabil. Das Areal ist vollständig erschlossen. Wasser- und Stromzuführungen sind in der näheren Umgebung sichtbar. Die Zufahrt vom öffentlichen Straßennetz ist direkt gegeben. Für jeden Baustoff-Transport und die spätere Baudurchführung ist das Gelände gut zugänglich.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Baufläche2.741 m² bieten ausreichend Raum für Einfamilienhaus oder mehrgeschossige Bebauung mit Außenbereichen.
- Lage im EntwicklungsgebietDali zeigt aktive Bebauungstätigkeit und bestehende Infrastruktur (Straßen, Wasser, Strom) in unmittelbarer Nähe.
- Erschwinglicher Preis120.000 EUR für 2.741 m² Bauland in Zypern stellt attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar.
- Landwirtschaftliche/ländliche LageDer Standort ist außerhalb kompakter städtischer Infrastruktur — längere Anfahrtswege zu Shops, Schulen, Diensten.
- Keine garantierte BaugenehmigungWohnbauland erfordert separate Genehmigungsverfahren und Einhaltung lokaler Bebauungspläne — Dauer und Kosten unbekannt.