Bauland 3.011 m² in Pera Orinis, Nicosia
Pera Orinis, Nicosia
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Pera Orinis, einem ländlichen Bezirk der Bezirksstadt Nicosia, umgeben von grünen Flächen und Waldfragmenten. Die Satellitenkarte zeigt eine weitgehend ebene, bebaubare Fläche mit teils bewaldeter Umgebung und ausreichend Abstand zu dichten Wohnsiedlungen – ideal für privates Wohnen oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Parzelle ist klar vermessen (rot begrenzt) und gut erschlossen. Das Grundstück selbst präsentiert sich als offene, überwiegend grüne Wiese mit vereinzelten Büschen und Bäumen. Der Untergrund wirkt stabil und trocken. Mit etwa 3.011 m² bietet das Land großzügig Platz für ein Einfamilienhaus, mehrere Bauten oder eine Mischnutzung. Die rechteckige Form ermöglicht flexible Planung. Keinerlei sichtbare Verunreinigungen oder Hindernisse. Infrastruktur und Bebaubarkeit hängen von lokalen Zonierungsvorschriften ab. Die ruhige Lage ohne sichtbare Störfaktoren ist ein großer Vorzug für jeden, der Ruhe und Weitblick sucht. Eine genaue Prüfung der Baugenehmigungsfähigkeit und der Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) wird empfohlen. Der Kaufpreis von €190.000 ist attraktiv für diese Größe in der Region.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche mit flexiblem Potenzial3.011 m² bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsszenarien – Einfamilienhaus, mehrere Einheiten oder Mischnutzung.
- Ruhige, grüne Lage abseits der StadtPera Orinis ist ein ländlicher Bezirk ohne sichtbare Lärmquellen oder dichte Bebauung – ideal für Privatheit und Natur.
- Attraktiver Kaufpreis für die Größe€190.000 ist ein wettbewerbsfähiger Preis für ein Grundstück dieser Größenordnung in der Region Nicosia.
- Infrastruktur nicht vollständig sichtbarWasserleitungen, Stromnetz und Abwasseranschlüsse sind auf der Luftaufnahme nicht erkennbar – Überprüfung notwendig.