Residential Field 1910 m²
Germasogeia, Limassol
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Das Wichtigste auf einen Blick
Beschreibung
Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohnzone Limassolls mit guter Infrastruktur und Nähe zu zentralen Versorgungseinrichtungen. Die Lage bietet Zugang zu modernen Wohngebäuden in der Umgebung und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Der Standort ist ideal für anspruchsvolle Bauherren, die auf einem geräumigen Areal ein Einfamilienhaus oder mehrgeschossiges Wohnprojekt realisieren möchten. Das Grundstück selbst ist mit knapp 1.910 m² großzügig dimensioniert und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die topografische Lage mit leichtem Gefälle bietet interessante Entwicklungspotenziale. Der Untergrund ist trocken und für Bau gut geeignet. Eine gute Sonneneinstrahlung und ausreichend Platz für Grünanlagen oder Freiflächengestaltung sind gegeben. Das Grundstück ist unerschlossen, was bedeutet, dass die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser noch herzustellen sind. Dies ist typisch für zypretische Neubaugebiete und sollte in der Kostenplanung berücksichtigt werden. Eine Baugenehmigung und Detailplanung sind erforderlich, bieten aber maximale Freiheit bei der Realisierung.
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Grundstücksfläche1.910 m² bieten viel Platz für individuelle Bebauung oder mehrstöckige Projekte.
- Etablierte WohnzoneLage in Wohngebiet mit vorhandener Infrastruktur und Nachbarimmobilien.
- Attraktive KaufpreislageMit 1.100.000 EUR für knapp 2.000 m² ist der Quadratmeterpreis für Limassol competitive.
- Unerschlossenes GeländeWasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse müssen noch hergestellt werden, erhöht Gesamtkosten.
- Genehmigungsprozess erforderlichBaugenehmigung und Detailplanung notwendig, Realisierung nicht sofort möglich.