11.706 m² Bauland in Kaimakli, Nicosia
Kaimakli, Nicosia
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Beschreibung
Das Grundstück liegt in Kaimakli, einem etablierten Wohnviertel von Nicosia, der Hauptstadt Zyperns. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Infrastrukturen und liegt zentral auf der Insel. Das Angebot richtet sich an Investoren und Bauträger, die an der Entwicklung eines größeren Objekts interessiert sind. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 11.706 Quadratmetern und weist eine hügelige, bewaldete Topografie auf. Die Böschungen sind mit Pinien und mediterraner Vegetation bewachsen, was natürliche Schutzräume bietet. Der Untergrund ist teilweise felsig-steinig; die genauen Erschließungsbedingungen (Straßenzugang, Versorgung) sollten mit den lokalen Behörden geklärt werden. Das unerschlossene Waldgrundstück bietet große Entwicklungspotenziale für Mehrfamilienhäuser, ein Resort oder Freizeitprojekte unter Berücksichtigung lokaler Baubestimmungen. Die natürliche Bewaldung ist ein Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Landschaftsschutz. Ein preisgünstiger Einstieg für ambitionierte Bauherren in einem strategisch günstigen Standort.
Ausstattung
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Fläche für Entwicklung11.706 m² bieten ausreichend Raum für diverse Bauprojekte und Investitionspotenzial.
- Natürliche Bewaldung und GrünflächePinienwald wirkt sich positiv auf Umgebungsklima und Landschaftsschutz aus; hoher ökologischer Wert.
- Attraktiver Kaufpreis55.000 EUR für diese Fläche ist ein wirtschaftlich günstiger Einstieg in den Immobilienmarkt Zyperns.
- Keine Erschließung sichtbarZufahrt, Versorgungsleitungen und Bebauungsfähigkeit müssen mit den Behörden geklärt werden.
- Hanglage und felsiger BodenTopografie erfordert Planungs- und möglicherweise Terrassierungskosten; Baugenehmigung nicht garantiert.